Curso de Aperfeiçoamento

> Locações de Imóveis: A Possibilidade do Locador Promover a Alienação do Imóvel e o Direito de Preferência do Locatário

Curso tem como finalidade a aprendizagem sobre a possibilidade de alienação do imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da alienação do imóvel para terceiros. A meta do curso é a capacitação dos alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação do imóvel, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias.

EMENTÁRIO

 

Unidade e Instituições Responsáveis

Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios

Curso

Locações de Imóveis:A Possibilidade do Locador promover a Alienação do Imóvel e o Direito de Preferência do Locatário

Autor do Projeto

Prof. FERNANDO JÚNIOR (Fernando de Magalhães Jr.)

CARACTERIZAÇÃO DO CURSO

Duração

Carga horária: 2 horas/aula.

Modalidade

Presencial.

PÚBLICO-ALVO

 corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários, colaboradores, parceiros e atendentes de imobiliárias.

NÚMERO DE VAGAS

Vinte e cinco alunos por turma*

INSCRIÇÕES

Requisitos

Ter no mínimo 18 anos.
Ser portador de diploma de curso técnico (2º grau).

Instalações, Equipamentos e Recursos Tecnológicos

O curso será realizado nas dependências físicas do Sinduscon, em Belo Horizonte (MG), que conta com: salas de aula e itens de audiovisual.

OBJETIVOS

O objetivo deste curso é a aprendizagem sobre a possibilidade de alienação do imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da alienação do imóvel para terceiros. A meta do curso é a capacitação dos alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação do imóvel, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias.

ESTRUTURA DO PROGRAMA

  • Locação de Imóveis - Conceito e Disciplina Legal - Lei do Inquilinato

  • Contrato de Locação - Instrumento de Vinculação Contratual

  • Imobiliária: uma Incentivadora de Oportunidades, Investimentos e Negócios Imobiliários

  • Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel

  • Procedimentos e Prazos para Comunicação e Exercício do Direito de Preferência

  • A Desistência da Proposta, pelo Locador, possibilita a Cobrança de uma Indenização pelo Locatário

  • Possibilidade de Rompimento da Locação pelo Adquirente do Imóvel

  • Prazo para Denúncia da Locação pelo Adquirente do Imóvel

  • Possibilidade de Manutenção da Locação pelo Adquirente do Imóvel

 

MAIS INFORMAÇÕES