Curso de Aperfeiçoamento

> O Contrato de Compra e Venda de Imóvel na Prática e Honorários de Corretagem

EMENTÁRIO

A – IDENTIFICAÇÃO DA PROPOSTA

 

1 – Unidade e Instituições Responsáveis

Britto Escola Técnica

2 – Curso

O Contrato de Compra e Venda de Imóvel na Prática e Honorários de Corretagem

 

CURSO COM 09 HORAS AULA

Ofertar aos participantes o conhecimento e fundamento para o diálogo com locadores, locatários e fiadores na administração de imóveis, desde o primeiro contato até a pós locação, passando pelas principais questões cotidianas, questões práticas, jurídicas, soluções de problemas, novas tecnologias aplicadas, agregando valor e segurança para a empresa e ao administrador de imóveis.

 

3 – Instrutor                                                   

Alexandre Fadel, 44 anos, natural de Belo Horizonte, professor, palestrante em diversos cursos de aperfeiçoamento profissional, bacharel em Direito pela Faculdade de Direito Milton Campus, Pós-Graduado em Direito Processual Civil pela Universidade Gama Filho, MBA em Direito da Economia e da Empresa pela Fundação Getúlio Vargas. Empresário do ramo imobiliário. Tem formação como Corretor de Imóveis; atua como advogado especializado e militante em Direito Imobiliário. Presidente Fundador da AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Sócio Fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados. Sócio Fundador da corretora ADR Imóveis. Membro do IBEI – Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários e Membro do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.

B – CARACTERIZAÇÃO DO CURSO

1 – Duração

Carga horária 09 horas.

 

2 – Modalidade

Presencial.

 

C – PÚBLICO-ALVO

Empresários, corretores, gerentes e interessados na compra e venda de imóveis

D – NÚMERO DE VAGAS

Vinte e cinco alunos por turma*

*A Escola Técnica Britto reserva-se o direito de iniciar o curso somente quando esse número estiver integralizado.

E – INSCRIÇÕES

1 – Requisitos

Ter no mínimo 18 anos.

2 – Instalações, Equipamentos e Recursos Tecnológicos

O curso será realizado nas dependências físicas da Escola Técnica Britto, em Belo Horizonte (MG), que conta com: salas de aula e itens de audiovisual.

F – CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

O CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL NA PRÁTICA E HONORÁRIOS DE CORRETAGEM

 

- Diferença entre contrato e promessa de compra e venda;

- Função do contrato;

- Cláusulas essenciais;

- Documentação do Vendedor Pessoa Física e Jurídica;

- Documentação do imóvel;

- Registros e averbações na matrícula do imóvel;

- Situações pessoais do vendedor;

- Valor da escritura, reflexos e consequências;

- Penalidades;

- Comissão de corretagem;

- Do imóvel locado;

- Estudo de cláusulas;

- Debate de situações reais.

- Fundamentos da corretagem;

- Percentuais e formas de ajuste dos honorários;

- Primeiros cuidados e precauções;

- Documentando a atividade;

- Modalidades de corretagem;

- Instrumentos e cláusulas contratuais;

- Meios de provas em direito admitidos;

- A ata notarial como prova extrajudicial e judicial;

- Notificações;

- A cobrança de honorários na fase extrajudicial;

- Ações judiciais de cobrança, execução, monitória;

- Das responsabilidades do corretor e sua defesa em juízo;

- Trabalhando em rede e parcerias;

- Apresentação de casos e debates de situações reais.

 

G – PROPOSTA METODOLÓGICA

O curso será ministrado na modalidade presencial, tendo como referencial teórico-metodológico, o método sócio intencional para permitir o intercâmbio entre os vários campos do saber. A metodologia de ensino utilizada será de aulas expositivas, serão realizadas ainda, abordagem de casos, estudos comparados e análise de experiências exitosas, visando estimular a reflexão e o espírito crítico-analítico dos participantes.

MAIS INFORMAÇÕES

INSTITUCIONAL

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Unidade Santa Efigênia

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Unidade Santo Antônio

Rua Leopoldina, 607 | Bairro Santo Antônio | Belo Horizonte | MG | CEP: 30.330-230

Polo Aracajú

Av. Jorge Amado, 1565 | Bairro Jardins | Aracajú | SE | CEP: 49025-330

Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta de 8h às 18h

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