Curso de Aperfeiçoamento

> Avaliação e Perícia Imobiliária

Busca disseminar os conhecimentos e fundamentos legais que embasam os procedimentos de avaliação mercadológica e perícia para unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como as técnicas e procedimentos operacionais para realizá-la.

EMENTÁRIO

A – IDENTIFICAÇÃO DA PROPOSTA

 

1 – Unidade e Instituições Responsáveis

Escola Técnica Britto 

2 – Curso

Avaliação e Perícia Imobiliária

3 – Autor do Projeto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, Avaliador  e Perito Forense Imobiliário e Ambiental,  Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil,  Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais,  Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia.  O Business Model o agraciou com a premiação de Pioneirismo no Uso da Informática. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.

 

B – CARACTERIZAÇÃO DO CURSO

1 – Duração

Carga horária 16 horas.

2 – Modalidade

Presencial.

C – PÚBLICO-ALVO

Corretores, alunos do curso de TTI, engenheiros, arquitetos, urbanistas, diretores, profissionais de gestão de pessoas, profissionais comprometidos com a captação de imóveis e demais  profissionais que sintam necessidade de reciclagem.

D – NÚMERO DE VAGAS

Trinta e cinco alunos por turma*

*A Britto Escola Técnica reserva-se o direito de iniciar o curso somente quando esse número estiver integralizado.

 

E – INSCRIÇÕES

1 – Requisitos

Ter no mínimo 18 anos.

Ser portador de diploma de curso técnico (2º grau).

2 – Instalações, Equipamentos e Recursos Tecnológicos

O curso será realizado nas dependências físicas da Britto Escola Técnica, em Belo Horizonte (MG), que conta com: salas de aula e itens de audiovisual.

F – OBJETIVOS

1 – Objetivo Geral

Aperfeiçoar os negócios bem como suprir a necessidade de conhecimento do segmento de avaliação de imóveis.

2 – Objetivos Específicos

  1. Preparar profissionais para atuarem como avaliadores e peritos, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado;

  2. Possibilitar a continuidade e aprofundamento dos estudos aos alunos do curso de TTI da Britto Escola Técnica e de outras instituições;

  3. Estimular a objetividade pessoal no comportamento do trabalho e na avaliação de imóveis.

 

G – ESTRUTURA DO PROGRAMA

INTRODUÇÃO

–           Introdução à avaliação de imóveis no Brasil;
–           Normas, leis e resoluções (ABNT da série 14653. Resolução CONFECI nº. 1066/2007;
–           O papel do Corretor de Imóveis avaliador;
–           Ética profissional.

CONCEITOS TÉCNICOS

–           Métodos avaliatórios para imóveis urbanos e rurais;
–           Metodologia de avaliação e valor de mercado;
–           Valor de compra, venda, locação e arrendamento;

PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)

–           Para que serve a avaliação;
–           Objetivo e finalidade do PTAM;
–           Tratamento de dados;
–           Análise do Mercado Imobiliário;
–           Determinação de valores;
–           Anexos e conclusão do PTAM.

HONORÁRIOS DO CORRETOR PARA EMISSÃO DO PTAM.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS E URBANOS.

PERÍCIA IMOBILIÁRIA.

ELABORAÇÃO E MODELOS DE PARECER TÉCNICO.

EXERCÍCIOS PRÁTICOS E AVALIAÇÃO.

TRABALHOS DIRIGIDOS.

H – PROPOSTA METODOLÓGICA

O curso será ministrado na modalidade presencial, tendo como referencial teórico-metodológico, o método sócio intencional para permitir o intercâmbio entre os vários campos do saber. A metodologia de ensino utilizada será de aulas expositivas, serão realizadas ainda, abordagem de casos, estudos comparados e análise de experiências exitosas, visando estimular a reflexão e o espírito crítico-analítico dos participantes com relação ao seu papel como avaliador de imóveis.

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INSTITUCIONAL

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Unidade Santo Antônio

Rua Leopoldina, 607 | Bairro Santo Antônio | Belo Horizonte | MG | CEP: 30.330-230

Polo Aracajú

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