Curso de Aperfeiçoamento
> Análise de Viabilidade Econômica
EMENTÁRIO
OBJETIVO GERAL: demonstrar para os profissionais do mercado de construção a elaboração de Estudos de Viabilidade Econômico-financeira, visando a ampliação da tomada de decisão na gestão das organizações do setor.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
a) Apresentar elementos estratégicos que compõem um estudo de viabilidade e entender seus universos e seus impactos.
b) Exemplificar, através de cases, como a viabilidade pode se tornar, além de um modelo matemático, uma ferramenta de decisão estratégica;
c) Ampliar o discernimento e compreensão de modelos de negócio das organizações do setor.
PÚBLICO-ALVO: profissionais do setor de construção civil, engenheiros, empresários, gestores de negócios, área comercial, corretores de imóveis e demais interessados.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:
· Introdução ao modelo matemático em Viabilidade Econômica.
· Os principais indicadores econômicos e suas traduções.
· Investidores: o que buscam e como conquistar.
· Parcerias estratégicas.
· Terreno: preço, permuta e condições de pagamento.
. A Viabilidade econômico-financeira.
· Estudo de massa arquitetônica.
· Determinação do produto nos modelos de administração e de incorporação: análise da demanda e da oferta.
· As Datas do projeto e velocidade de venda.
· Inteligência de mercado: Estudos, Pesquisas qualitativa e quantitativa,
· Marketing e Comunicação.
· Marca: branding - para o mercado, nas relações comerciais, na compra de lotes.
· Curva de avanço físico-financeiro.
· Impostos: o lucro presumido e o RET (Regime Especial de Tributação).
· Estudo de aportes financeiros.
· Investindo as taxas de administração e incorporação.
· Resultados econômicos.