Curso de Aperfeiçoamento
> Locações de Imóveis: A Possibilidade do Locador Promover a Alienação do Imóvel e o Direito de Preferência do Locatário
Curso tem como finalidade a aprendizagem sobre a possibilidade de alienação do imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da alienação do imóvel para terceiros. A meta do curso é a capacitação dos alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação do imóvel, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias.
EMENTÁRIO
Unidade e Instituições Responsáveis
Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios
Curso
Locações de Imóveis:A Possibilidade do Locador promover a Alienação do Imóvel e o Direito de Preferência do Locatário
Autor do Projeto
Prof. FERNANDO JÚNIOR (Fernando de Magalhães Jr.)
CARACTERIZAÇÃO DO CURSO
Duração
Carga horária: 2 horas/aula.
Modalidade
Presencial.
PÚBLICO-ALVO
corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários, colaboradores, parceiros e atendentes de imobiliárias.
NÚMERO DE VAGAS
Vinte e cinco alunos por turma*
INSCRIÇÕES
Requisitos
Ter no mínimo 18 anos.
Ser portador de diploma de curso técnico (2º grau).
Instalações, Equipamentos e Recursos Tecnológicos
O curso será realizado nas dependências físicas do Sinduscon, em Belo Horizonte (MG), que conta com: salas de aula e itens de audiovisual.
OBJETIVOS
O objetivo deste curso é a aprendizagem sobre a possibilidade de alienação do imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da alienação do imóvel para terceiros. A meta do curso é a capacitação dos alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação do imóvel, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias.
ESTRUTURA DO PROGRAMA
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Locação de Imóveis - Conceito e Disciplina Legal - Lei do Inquilinato
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Contrato de Locação - Instrumento de Vinculação Contratual
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Imobiliária: uma Incentivadora de Oportunidades, Investimentos e Negócios Imobiliários
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Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel
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Procedimentos e Prazos para Comunicação e Exercício do Direito de Preferência
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A Desistência da Proposta, pelo Locador, possibilita a Cobrança de uma Indenização pelo Locatário
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Possibilidade de Rompimento da Locação pelo Adquirente do Imóvel
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Prazo para Denúncia da Locação pelo Adquirente do Imóvel
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Possibilidade de Manutenção da Locação pelo Adquirente do Imóvel